金融虛擬化趨勢下，支付、投資、服務模式不斷發展，有許多創新模式的資產登上經濟舞台。我們要以甚麼態度應對迎面而來的趨勢，在創新與傳統資產之間取得平衡，從而守護財富？

Text：霍碧君博士 (翡翠島物業創辦人)

虛擬經濟不容忽視

論近十年的創新資產，其中最具爭議性的有虛擬貨幣。面對虛擬貨幣，社會上的意見各走極端，不乏反對者認定所有虛擬貨幣都是有心人設計的「龐氏騙局」，只能夠用作投機炒賣，並沒有正常貨幣的交易流通功能。

另一邊廂，不少大企業都對虛擬貨幣的態度日漸開放，開始接納比特幣、以太幣等虛擬貨幣。例如 Tesla 成為全球首家能夠使用虛擬貨幣付款的汽車品牌，雖然後來以環保理由停止接受比特幣，不旋踵又表示有意重新接受，搖擺不定意向令人有點無所適從，但此舉依然是虛擬貨幣史上其中一個突破。而跨國第三方支付平台 Paypal 於去年年底亦首次允許用戶使用比特幣、以太坊和萊特幣等加密貨幣進行支付，現在更規劃開放加密貨幣提款功能，並探索如何讓用戶透過平台地址傳送加密貨幣。早前中美洲小國薩爾瓦多更表示有意推動比特幣成為法定貨幣，擬立法容許市民使用比特幣消費，同時商戶得接受比特幣支付。

做好風險管理，無懼創新嘗試

是否投資虛擬貨幣，屬於個人判斷與選擇，我並非這方面的專家，不便作太多評論。不過，在管理資產的角度上，面對波動大風險大的投資工具，絕對不能掉以輕心，但面對新趨勢也不用故步自封。只要做好風險管理，便可以在投資方面作出新嘗試，最重要的是保持資產多元化。我本身並無投資虛擬貨幣，但尊重其他人對於這方面的投資喜好，也對未來是否參與持有開放態度。然而，我也會提醒身邊的朋友，投資這類型的創新資產，必須作好準備保護自己。

守護財富的三個問題

1. 你有物業資產作為後盾嗎？

資產配置方面，如果有一半以上的物業資產為傳統穩健的長線投資，可以作為高風險投資的後盾。而且物業可以製造租金收入，帶來穩定的財富增值。有了長線投資的加持，控制投放於創新資產或虛擬貨幣的比例，便輕易做到理智資產分配。

2. 你的資產是否多元化？

物業資產也要多元化，訂立長期與中期目標，並且投資於不同國家市場，才是全面的組合。

3. 高風險的投資佔比多少？

投資前按不同時期，最好訂立不同的高風險投資比例。首先做好長遠目標規劃，評估最大損失情況，會對長遠目標規劃的影響有多大，確保投資的風險在控制範圍內。倘若遭到虧損，會否影響退休規劃？需要額外用多少時間才能完成財務目標？

不少新興投資模式，爆升暴跌乃家常便飯，風險管理必須要做好，方能守護財富。

霍碧君博士 (Dr. Theresa Fok)
翡翠島物業創辦人
植根香港的商界領袖和事業女性，過去二十多年來一直帶領公司的專業團隊跨過不同的挑戰，在本地和海外的物業市場中默默耕耘，開啟物業市場多元化機遇，於業內的專業亦得到外界肯定，更榮獲加拿大特許管理學院選為學院院士，同時亦成為林肯大學榮譽管理博士。Theresa 亦為新城財經台《環球置富方程式》、《大馬揀盤》擔任嘉賓主持。
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