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新一期季刊隆重登場！

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SpaceX華裔工程師Tina Li：從編程新手到猛禽引擎操盤手的星艦傳奇

Monica Lau

Senior Digital & Features Editor

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Elon Musk也被她迷倒！韓國「女版John Wick」金藝智成為Tesla首位品牌大使！

最近在各種場合與人談到投資話題，除了談到筆者熟悉的海外物業外，亦總會談到虛擬貨幣。其實在筆者的個人投資組合中，既有英國物業亦有虛擬貨幣，今回與大家分析和比較一下它們的特點。Text: Manci Man (世紀 21 奇豐 (國際) 物業顧問行合伙人)雖然我的主要業務是銷售海外物業，但作為成熟的投資者，我認同投資應分布在不同板塊，以一個多元化的投資組合去分散風險，絕不建議投資結構傾向單一化。而我個人的投資組合中，就分別有英國物業、香港股票、虛擬貨幣及現金等。最近人氣急升的虛擬貨幣產品是<a href="https://dogecoin.com/">「狗狗幣」 (Dogecoin)</a>，一聽到它的名字，總是令人心生疑惑，笑着問：「這真的是認真的投資嗎？」利申，筆者就真的持有狗狗幣，我就不妨以它來與英國物業來對比一下，看看兩種投資有何不同。目前最大的加密貨幣仍然是比特幣 (Bitcoin)，但其入場門檻較高，過去一個月一枚比特幣價格徘徊在 3 萬美元上下，曾升至 4 萬美元。而近幾個月炒得最熱是狗狗幣，原因是 Elon Musk 這位全球首富及創新科技先鋒，在他的 Twitter 中為狗狗幣加持，更被人戲稱為「狗狗幣之父」。<div class="raw-html-embed"><iframe id="twitter-widget-0" scrolling="no" frameborder="0" allowtransparency="true" allowfullscreen="true" class="" style="position: static; visibility: visible; width: 100%; height: 320px; display: block; flex-grow: 1;" title="Twitter Tweet" src="https://platform.twitter.com/embed/Tweet.html?dnt=false&amp;embedId=twitter-widget-0&amp;features=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%3D%3D&amp;frame=false&amp;hideCard=false&amp;hideThread=false&amp;id=1392030108274159619&amp;lang=en&amp;origin=https%3A%2F%2Fwww.jessicahk.com%2Fmanciman%25e6%2596%2587%25e6%2585%25a7%25e8%25a9%25a9%25e6%258a%2595%25e8%25b3%2587%25e5%25b0%2588%25e6%25ac%2584-%25e6%258a%2595%25e8%25b3%2587%25e8%2599%259b%25e6%2593%25ac%25e8%25b2%25a8%25e5%25b9%25a3%25e6%2598%25af%25e4%25b8%2580%25e7%25a8%25ae%25e4%25bf%25a1%25e4%25bb%25b0%2F&amp;sessionId=c7f554b03804553bdf0104f07f2f99db917a2ed2&amp;theme=light&amp;widgetsVersion=aaf4084522e3a%3A1674595607486&amp;width=550px" data-tweet-id="1392030108274159619"></iframe></div>&nbsp;記得我當時選擇投資狗狗幣，正是因為 Elon Musk 是我偶像，有他推許自然值得照跟啦! 可謂沒有甚麼理性因素。由此可見，加密貨幣的投資其實很信仰制，其升跌很可能只是基於某些名人或機構的舉動，例如某大公司公布接受某虛擬貨幣作為交易貨幣，該幣就會上升。所以說，虛擬貨幣絕對是情緒主導的投資產品，如果有人帶風向說某幣大有前途，大家就會一窩蜂投資向該幣，再加上加密貨幣有發行限額，僧多粥少之下幣值就自然被炒高。至於英國樓盤頻頻升值，並不是被人炒高，而是實實在在的供求問題。英國樓市是很實際、很傳統的市場，有供應有需求，樓價升幅是因需求過量，與虛擬貨幣升值的情況並不相同。論風險，虛擬貨幣的風險比物業高出許多，大家作出投資前應慎重考慮。投資虛擬貨幣的另一個大問題，是市場上有太多不同種類的加密貨幣。目前較多零售商或商店會接納的是比特幣，像狗狗幣這類噱頭虛擬貨幣，會接納的公司比較少，其流通性是否大亦影響其升值潛力。此外，虛擬貨幣的靈活性亦是個問題，購買及兌換均要靠第三方交易平台，在香港並沒有太多直接方法。每次購買都有不低的手續費 (2% 至 3% 不等)，如放售的話會於電子錢包收回美元，要把錢轉回香港銀行既轉折又要再蝕匯率。其實虛擬貨幣本身原意並非用作投資，只是用作交易貨幣，沒有派息，就和買賣黃金白銀一樣。而其升值與否，在於有多少人買入此貨幣，前景很難預測，因一切以炒賣風向主導。由於它屬高風險，所以許多投資專家都建議，開始投資虛擬貨幣時不要佔你的投資組合超過 10%，甚至是 5% 已足夠。<img src="https://prd-cdn.jessicahk.com/wp-content/uploads/2021/07/06104821/Untitled-design_XXX-1024x592.png" alt="" srcset="https://prd-cdn.jessicahk.com/wp-content/uploads/2021/07/06104821/Untitled-design_XXX-1024x592.png 1024w, https://prd-cdn.jessicahk.com/wp-content/uploads/2021/07/06104821/Untitled-design_XXX-300x173.png 300w, https://prd-cdn.jessicahk.com/wp-content/uploads/2021/07/06104821/Untitled-design_XXX-768x444.png 768w, https://prd-cdn.jessicahk.com/wp-content/uploads/2021/07/06104821/Untitled-design_XXX-1536x888.png 1536w, https://prd-cdn.jessicahk.com/wp-content/uploads/2021/07/06104821/Untitled-design_XXX.png 2000w" sizes="100vw" width="1020">反觀英國物業，它始終是傳統投資產品，除了需求大之外，目前英鎊低水亦造就了很好的投資機會。其市場成熟，可以從過往增長去預計未來增長。雖然入場門檻高，但相對風險低，因物業可用作收租，即使樓價偏軟時仍然可以出租賺取租金回報。投資英國物業並非短抄，而是投資的藍籌，一個產品有三個升值的可能性：樓價升幅、租金升值、英鎊升幅。筆者相信科技帶領着經濟發展，亦相信未來虛擬貨幣將會取代傳統貨幣。抱持着這個信念，所以我的投資組合中持有虛擬貨幣。如果你也有相同信念，不妨嘗試了解一下，小試牛刀當是投資未來，但記得要平衡風險，控制百分比，最好不要超過投資組合的 5%。<img src="https://jessicahk-new-uat-resources.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/2020/12/07144346/WhatsApp-Image-2020-10-06-at-9.39.49-AM-300x300.jpeg" alt="文慧詩, Manci Man, 英國樓市, 英國,"> 文慧詩 Manci Man 「2019 十大全港時尚專業女性」得主；熱血「 90 後」，修畢海外房地產碩士學位。不甘平凡安穩用力追夢，2018 年創立藝術蛋糕品牌 <a href="https://www.facebook.com/m.patisserie.hk/">M Patisserie</a>，打出名堂。隨著移民潮再次興起，重投海外房地產巿場，成為世紀 21 奇豐 (國際) 物業顧問行合伙人，聚焦英國及澳洲房產。同時，她亦是海外房產專欄作家及投資策略節目主持，分享投資置業心得，作多線發展。

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投資虛擬貨幣是一種信仰?

任何一個成功的 CEO 都會告訴你，你所僱用的員工可決定公司的生死，那麼在選用人才時應如何篩選求職者呢？不妨參考一下新首富 Elon Musk 在面試時必問的一條問題，該問題除了可以讓你更了解求職者的經驗，更有研究顯示，此方法成功辨別說謊者的可能性達 70%。
Text: Moli Ng Photos: Instragram@elonmusk  

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學歷並非首要條件 
根據《CNBC》所報導，Elon Musk 曾於 2014 年接受德國汽車雜誌《Auto Bild》訪問時表示：「員工根本不需要有大學學歷，甚至是高中學歷；若一個人從一流大學畢業，這可能代表他善於完成某些事情，但也不全然是這樣。」
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必問的一條面試題 
他表示，對於想要進入 Tesla 工作的求職者，他著重的是特殊專長，為了找到合適人選，他往往會問面試者「一條問題」，以尋找卓越能力的證據，而這條問題是：「告訴我你曾在工作上遇到的一些難題，以及你是如何解決的？」
任何人都可以吹捧自己解決問題的能力有多好，但這個問題可以瞬間分辨對方所說的真偽。「真正解決過問題的人，會確切地知道自己是如何解決問題的，並且可以描述當中的細節。」反之說謊的求職者則沒法詳細敘述解決問題的過程。
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研究證實能揪出面試騙子 
報導又補充，去年 12 月發表在《記憶與認知應用研究》雜誌上的一項研究，發表了幾種在面試中發現說謊者的技巧，有趣的驗證了若使用 Elon Musk 的方法辨別說謊者，成功的可能性高達70%。研究人員之 Cody Porter 表示：「講真話的人通常試圖證明自己的清白，能提供更詳細的資訊；反之說謊者則企圖掩飾自己的罪惡感，他們會假設提供更多信息會令對方更容易發現他們的謊言，因此會提供的較少的資訊。」
這條問及「過往經驗」的問題其實在面試也經常出現，如果最近想轉職，不妨也思考一下這種問題，做好萬全準備！而作為面試官的，也可以參考 Elon Musk 的做法，就不怕僱用不合適的人選了。

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如何篩選人才？新首富 Elon Musk 面試愛問「這條問題」踢走履歷騙子

要數2021展開後首個最具話題性的人物，必定非 TESLA 創辦人 Elon Musk 莫屬！因 TESLA 股價自 2020年起不斷飆漲，Elon Musk 問鼎世界首富的氣勢已銳不可擋，到了今年一月，擁有1850億美元身家的他終於超越 Amazon 創辦人 Jeff Bezos，成為新一位世界首富。
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提及這位 49 歲的首富，大眾對他的印象可能局限於「有錢人」、「Tesla 電動車」及「Space X」，至於他成長背景是怎樣的？他會如何運用其巨額財富？這些成就他的小小事跡可能不為人知，而當你深入了解他背後的小故事，便可能對這位新首富刮目相看。

1. 12 歲就設計出電腦遊戲 
在 12 歲的那年，正學習編寫計算機編碼的 Elon Musk 曾製作了一款名為《Blastar》遊戲，毫不意外地主題是外太空大戰，目標是殲滅載有致命炸彈的外星飛船 。最後，他以 500 美元將遊戲賣給 PC 和 Office Technology 雜誌，為太空和行商的夢想之路踏出一大步，並賺了第一桶金。
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2. 兒時曾被欺凌 
由於不擅長社交以及天性沉默寡言，令他成為校內男生的取笑對象。Elon Musk 曾在訪問中憶述自己小時候被成群男孩追捕，嚴重的一次幾乎被毆打致死。直至 15 歲那年，他學習空手道、柔道等來保護自己，才讓那些男孩不敢再欺負他。因鼻子被打斷太多次，導致他有「鋸齒狀鼻隔膜」，甚至成年後造成輕微呼吸困難，幸而在事業有成後終施以手術，現在已得以痊癒。
3.「上大學只是為了多玩一下。」 
Elon Musk 於 1992 年在加拿大皇后大學就讀，兩年後轉學至美國賓夕法尼亞大學，考獲經濟與物理雙學士學位。後來，他報讀名校史丹佛大學的應用物理與材料科學的博士課程，卻在入學後兩天輟學。多年後他在專訪中表示：「我上大學只是為了多玩一下。」而輟學的原因，就是為了朝著夢想前進！
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4. 24 歲與弟弟賺 3 億美元 
Elon Musk 在 24 歲時與弟弟 Kimbal Musk 合作完成一款名為「Zip2」的電腦軟體，為新聞媒體提供線上的城市導航與指南資訊。Zip2 的啟動資金只有父親資助的 $28000 美元，到了 1999 年，康柏電腦以 3.07 億美元現金及 3400 萬美元股票期權收購了 Zip2，讓年輕的兩兄弟淨賺 3 億美元。
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5. 創辦 PayPal 前身「X.com」 
「X.com」是 Elon Musk 在 1999 年創辦的網路銀行公司，與 Confinity 合併後他短暫擔任執行長，待他離開公司後 X.com正式改名為 PayPal，於 2002 年被 eBay 買下。然而，Elon Musk 一直沒忘記他對「X」的情意結，無論是 SpaceX，還是 Tesla 的 Model X 車款，似乎都帶有他對 X.com 之情。而現在Elon Musk 真的將「X.com」的域名買回來，可見這對甚具意義。
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6. 花一半財產打造火星城市 
除了 Tesla 的業務，Elon Musk 也積極推動 Space X 太空計劃。他曾於社群媒體上發表，解釋自己全部財產的用途：「一半花在解決地球上的問題，一半花在火星上，建立一個可以自給自足的城市，讓地球上的物種在遭受恐龍滅絕、第三次世界大戰之類的事件，或當我們摧毀自己時，可以被保存下來。」
7. 尋找外星人的存在 
有人或許認為外星人是天方夜譚的存在，但 Elton Musk 則對外星人論相當熱衷，對此抱有浪漫的幻想。他與創辦 Start Today 和 Zozo Town 的日本企業家前澤友作開啟了「dearMoon」計劃，立志在五年內帶著一群人類到月球繞一圈；到了2020年，他更表示計劃或許還可以帶人類「順便繞火星一圈」進行觀光！
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8. 母親是超級名模 
母親 Maye Musk 自青少年時期就以模特兒姿態闖蕩時尚圈，儘管現年已 72 歲，依舊經常為各大時尚品牌擔任模特兒。曾被 Elon Musk 父親施以家暴的她，離婚後獨立養大幾名孩子，且持續進修取得碩士學位，成為營養學創業家，不屈不撓的精神實在令人敬佩。
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9. 曾客串《Iron man》電影 
Elon Musk 從小便非常喜歡看漫畫和奇幻小說，他最喜愛的小說是《魔戒》，而最喜歡的漫畫則是《蝙蝠俠》、《奇異博士》及《Iron man》等，甚至為了與 Iron man 相遇，曾在電影中客串本人「Mr. Musk」一角！
10. 6名孩子的爸爸 
在事業創出一個個高峰的 Elon Musk 的家庭生活是怎樣的？他的首任妻子 Justine Musk 是加拿大的小說作家，2000年結婚後二人誕下 5 名可愛的小孩，之後再與當演員的第二任妻子 Talulah Riley 多誕下一名孩子。不過 Elon Musk 的兩段婚姻均火熱而短暫，終以離婚作收場。
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Photos：Instagram＠Elton Musk

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